Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! УМЕРЕННЫЙ ТОРГ! Продам в Александровск торговые помещения на 1 этаже в центре города, с красивой архитектурой. - Документы в порядке, один собственник! - Объект закрыт арендаторами, доходность 1600000 в год (вся площадь заполнена, неэффективные помещения отсутствуют); - Окупаемость объекта около 7 лет; - Коммуналку оплачивают арендаторы; - Кадастровая стоимость снижена ниже рыночной (вам уже не придется на это тратить деньги); - Есть зона парковки; - Установлен счетчик на тепло; - Здание кирпичное 1995 года; - Плиты перекрытия ж/б; - В настоящее время идет модернизация градообразующего завода федеральными деньгами, а также в Александровском муниципальном районе в 2021 году выиграли тендеры на добычу нефти федеральные компании, в том числе Лукойл, что благотворно сказывается на покупательскую способность местных жителей. - В июне 2023 года началось благоустройство Александровского пруда за счет региональных средств. Возможен торг реальному клиенту! Помещение сразу приносит доход! Лучше сейчас вложить рубли в недвижимость, пока не обесценились. К тому же недвижимость растет каждый год! Пишите! Звоните! По цене сговоримся!